为尽职履责保障投资人权益，推动长租房项目提质增效，9月15日，集团副总经理、党委委员、总法律顾问柯翔带领投资运营部、法律合规部相关人员前往汇景青年汇基金投资项目进行实地调研考察。

汇景青年汇基金成立于2018年10月，规模20亿元，主要投向以长租房为主的租赁型物业，旨在通过项目运营获得租金、增值服务收益或并购、公募REITs等资产证券化产品实现资产增值。目前基金已投资了天马路一号、铁北红山、青浦新城等项目。

调研组一行先实地考察了天马路一号项目的公寓样板房、共享厨房、停车场等设施并了解了项目进展情况。天马路一号项目由汇景坤贤项目公司负责管理，旭辉瓴寓负责公寓出租运营，使用“柚米社区”公寓品牌。目前该项目即将完成竣工备案，预计10月初开业，共开放2600余套公寓，多种房型。

随后，调研组一行来到铁北红山项目，仔细察看了公寓样板房、公共活动区域、商业设施及在建工地等。铁北红山项目管理公司汇景乾瑞项目相关负责人汇报了项目建设及进度情况。该项目分两个部分，公寓运营部分由旭辉瓴寓负责，使用“柚米社区”公寓品牌，预计10月底对外开业。商业办公部分由中核华兴承建，尚未竣工。

调研中，调研组成员与项目合作方、现场负责人等多次就项目进展过程中的具体难点、痛点展开了深入、细致的沟通交流，并督促一线负责人员要勤勉尽责，积极推动两个项目竣工备案流程，做好项目前后期对接管理，进一步拓展品牌内涵和价值，加强运营推广。

与会各方共同表示，将加强统筹协调，切实执行好工作调度机制，就项目各项重点工作推进情况进行及时、充分的沟通与交流，结合项目建设实际需要，创新工作方式方法，抓牢政策、资金、资源等方面的要素保障，夯实项目建设工作基础，推动项目建设运营打开新局面。

供稿：投资运营部、法律合规部